מאמר זה עודכן לשנת 2024-2025
דמי מדור, שהינם דמי מגורים ואחזקת הבית, מתווספים לדמי המזונות הילדים בהם על ההורים לשאת ו/או לדמי מזונות האישה. דמי המדור המוטלים על החייב במזונות הינם נגזרת מסכום דמי השכירות או החזרי המשכנתא החודשיים בתוספת סך החיובים בגין אחזקת המגורים. גובה דמי המדור הינו בשיעור של כ- 30% בגין ילד אחד, 40% בגין שני ילדים ו-50% בגין שלושה ילדים ויותר.
לא אחת מתעוררת מחלוקת בדבר תשלומי המשכנתא המשולמים בגין הדירה על ידי צד אחד בלבד כאשר רק אחד מההורים מתגורר בה עם הילדים. עיקר המחלוקת נסוב בחיוב בן-הזוג האחד לשאת לבדו בתשלומים החודשיים הרובצים בגין חוב המשכנתא אשר בהם הוא למעשה מגדיל את הונו ו/או קניינו של בן-הזוג השני. מדובר בסוגיה שנותרה ללא פתרון חד משמעי, אלא מוכרעת על ידי בית המשפט בכל מקרה לגופו בהתאם לנסיבות. אי לכך, קיימת חשיבות רבה להיוועצות מקדימה עם עורך דין המתמחה בדיני הגירושין והמשפחה.
מחד, תשלומים אלה אינם מענייני מזונות הילדים, אלא בעלי אופי קנייני מובהק ונוגעים לרכוש המשותף שבבעלות הצדדים. למרות זאת, משנכנסו בני-הזוג בשעתם להתחייבות הכלכלית, ועל כן יש לראות בהמשך תשלום המשכנתא כאמצעי להבטחת המדור, הנשען בין היתר על תשלומים הנובעים מעצם ההחזקה בדירה, מאידך.
עורך דין דן לימור
ביחד, נעשה סדר בהליך הגירושין שלב אחר שלב
- זמינות גבוהה
- שירות משפטי אישי
- למעלה מ-15 שנות פעילות
דמי מדור הם חלק מהחיוב במזונות ילדים או אישה. הם נועדו לכסות את הוצאות הדיור של הילד (או הילדים) או בת הזוג, כגון שכר דירה, משכנתא, ארנונה, חשמל, מים ועוד.
אין תשובה אחת נכונה וכל מקרה הוא לגופו.
במקרה של מזונות ילדים, האב מחויב בדרך כלל בתשלום דמי מדור עבור הילדים. בחלק מהמקרים, גם האם עשויה להשתתף בתשלום זה, במיוחד אם היא בעלת יכולת כלכלית.
סכום דמי המדור נקבע בדרך כלל לפי חלק יחסי מהוצאות הדיור, בהתאם למספר הילדים והכנסתו של ההורה המשלם.
בתי המשפט עשויים לקבוע דמי מדור בשיעורים משתנים של 30%-50% מהוצאות הדיור הכוללות.
בהחלט כן.
ובכלל – כלל ברזל על דמי המדור ומזונות בכלל – כל אלו עשויים להשתנות במידה והנסיבות משתנות, כגון כאשר הילדים מתבגרים או עוזבים את הבית, יכולת כלכלית ועוד.
בכל הליך שכזה, הרי שעלינו להגיש בקשה לבית המשפט לשינוי הסכום.
בהחלט, ויתרה מזאת: בתי המשפט ישמחו להסיר מעליהם את עומס התיקים. לכן גישור והסכמה הדדית הם מבורכים.
ההורים יכולים להגיע להסכמה על גובה דמי המדור.
הסכם זה חייב לקבל אישור מבית המשפט כדי שיהיה תקף מבחינה משפטית.
